Avec Solus’Gestion, la gestion est déductible des impôts !
Solus’Gestion est déductible des impôts !
En confiant vos biens en gestion à Solus’Gestion, vous optez pour la possibilité de déduire vos revenus en gestion des impôts ! En effet, ils peuvent être déduits des loyers encaissés (abattement forfaitaire de 30%). Certaines conditions doivent être respectées :
- le bien doit faire l’objet d’un contrat de location et générer des revenus fonciers.
- le logement ne doit pas être vacant
- il faut payer la dépense au cours de l’année d’imposition et la déclarer à l’administration fiscale
Nous allons voir ensemble les différents frais déductibles des loyers encaissés dans l’année (liste non exhaustive). Vous pouvez retrouver l’ensemble des charges déductibles en vous référant aux articles 29 et 31 du Code Général des Impôts.
- Les dépenses concernant les travaux de réparation, d’entretien ou d’aménagement
- Les provisions pour charges de copropriétés
- La rémunération des gardes et concierges
- Les honoraires de gestion : Solus’Gestion est déductible des impôts
- Les frais de procédures : les honoraires d’huissiers, notaires et avocats
- Prime d’assurance : assurance GLI * et PNO (propriétaire Non Occupant)
- Certaines impositions : comme la taxe foncière
* Qu’est-ce que la Garantie Loyer Impayé ?
La GLI est une assurance facultative (mais que nous conseillons) à laquelle le propriétaire peut souscrire. Elle permet de se protéger contre les impayés, les dégradations du logement et pour bénéficier, si nécessaire, d’une prise en charge d’une action en justice. Vous pouvez retrouver un article complet sur la gestion des conflits en suivant ce lien.
Afin de pouvoir prétendre aux indemnisations, il est impératif que le dossier du locataire ait répondu aux critères de ressources exigés par l’assureur.
Dans l’optique de pouvoir répondre à tous les besoins, Solus’Gestion propose deux assurances GLI. Pour plus d’informations, contactez nous !
