La Garantie Visale, tout ce que vous devez savoir sur cette aide à la location.
La Garantie Visale est un dispositif administré par l’organisme Action Logement dont l’objectif est de faciliter l’accès au logement pour les salariés du privé. Celle-ci fonctionne comme une garantie de loyer pour les locataires, elle permet de couvrir les impayés et les éventuels dégâts locatifs pendant la durée du bail. Son taux est fixe, et est de 1,5% du montant du loyer mensuel (charges comprises).
A noter qu’il existe un plafond de loyer au-delà duquel la garantie ne peut s’appliquer (plafond régulièrement mis à jour).
Comment en bénéficier ?
Pour en bénéficier, il est nécessaire de respecter certaines conditions. En effet, il faut être salarié du privé, avoir moins de 30 ans et le loyer doit respecter un plafond fixé en fonction de la zone géographique. Le locataire potentiel doit soumettre sa demande en ligne sur le site web de la Garantie Visale. Cette demande implique une fourniture d’informations détaillées sur le logement, le propriétaire et le loyer.
Une fois la demande déposée, Action Logement l’examinera et si elle est acceptée, le locataire recevra une attestation de Garantie Visale.
Le locataire peut alors signer le bail en fournissant cette attestation au propriétaire, ce qui garantit le loyer et rassure. Ainsi, pendant toute la durée du bail, la Garantie Visale couvre les impayés et les dégâts locatifs dans la limite d’un plafond fixé en fonction de la zone géographique.
Des litiges peuvent avoir lieux :
Néanmoins, bien que cette garantie offre une sécurité non négligeable, des litiges peuvent avoir lieux. Dans ce cas précis, plusieurs recours sont possibles.
En cas de désaccord, envisagez d’abord une médiation à l’amiable entre locataire et propriétaire. Si cela ne fonctionne pas, il est possible de contacter l’Agence Départementale sur le Logement (ADIL) du département en question pour obtenir de l’aide.
En dernier recourt, si aucun accord n’a été trouvé, la justice peut être saisie en déposant une plainte au tribunal.
En conclusion, la Garantie Visale est un outil précieux pour les locataires et les propriétaires français. Elle facilite l’accès au logement tout en offrant une sécurité financière. Cependant, il est important de connaitre ses droits et recours en cas de litige pour garantir une location en toute sérénité pour les parties impliquées.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus sur cette garantie, ou tout simplement sur notre service de gestion locative externalisée.
